CREATE

Wie gelingt eine nachhaltige Immobilienfinanzierung und ein klimaneutraler Gebäudebestand

Das Projekt und seine Ziele

Das Verbundforschungsprojekt CREATE (abgekürzt aus dem Englischen: Climate Neutral Buildings and Sustainable Real Estate Finance) beschäftigt sich mit klimaneutralen Gebäuden und nachhaltiger Immobilienfinanzierung. Insbesondere geht es darum, zur EU-Taxonomie konforme Finanz- und Versicherungsprodukte zu entwickeln und zu optimieren, damit sie den Sanierungsrückstand von Immobilien in Deutschland passgenau adressieren und so ein möglichst hohes Dekarbonisierungspotential entfalten können. Das heißt, die CO₂-intensiven Immobilien klimafreundlich zu machen.

Zielgruppe: Banken und Versicherer; insbesondere deren Bereiche Produktentwicklung, Marketing und Kundenberatung

Beteiligung der DGNB

In dem Projekt werden Hilfestellungen für die Einführung und Optimierung von Finanzprodukten erarbeitet, die Bedarfe sowohl von Anbietern als auch potenziellen Kunden berücksichtigen. Dafür schaut das Projekt auf die Verfügbarkeit und Qualität von Daten zum Sanierungsgrad des deutschen Immobilienbestandes, die Bedürfnisse und Erwartungen von Akteuren aus dem Finanzmarkt sowie Anreize und Hemmnisse auf Kundenseite, nachhaltige Finanzprodukte zu nutzen. Kernaufgabe der DGNB ist, relevante Daten, insbesondere Gebäudedaten, zu identifizieren und deren Qualität und Verfügbarkeit zu prüfen.

Laufzeit und Projektbeteiligte

Das Projekt hat eine Laufzeit von drei Jahren (von Oktober 2022 bis September 2025). Projektbeteiligte sind neben der DGNB:

Hochschule für Technik HFT Stuttgart (Projektleitung)
Verein für Umweltmanagement und Nachhaltigkeit in Finanzinstituten e.V. (VFU)

CREATE ist eines von 14 Verbund- sowie einem Begleitforschungsprojekten mit Förderung durch das BMBF innerhalb der Fördermaßnahme „Klimaschutz und Finanzwirtschaft“ (KlimFi) als Teil der Strategie „Forschung für Nachhaltigkeit – FONA“.