Gerade in den Innenstädten sind Gebäude mit nur einer Nutzung relativ selten, oft werden die einzelnen Geschosse unterschiedlich genutzt. Befinden sich in den unteren Etagen in der Regel Einzelhandelsflächen oder Gastronomieangebote, findet man darüber häufig Büroräume oder Wohnungen. Eine Mischung von unterschiedlichen Nutzungen findet immer öfter auch auf gemeinschaftlichen Flächen innerhalb einer Etage statt, wie es zum Beispiel die Handelsgastronomie vormacht. Wer mischgenutzte Flächen unter den Aspekten der Nachhaltigkeit planen, umsetzen und zertifizieren will, kann hierfür das DGNB System für nachhaltige Innenräume nutzen. Dabei werden die in der Nutzung unterschiedlichen Flächen individuell betrachtet und in der Zertifizierung anteilig berücksichtigt.
Für gemischt genutzte Innenräume gilt das aktuelle DGNB System für Innenräume in der Version 2018. Auf Anfrage können Mischnutzungen auch für Gebäude im Betrieb angewendet werden. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage hierzu entgegen.
- Förderung von gesunden und angenehmen Innenräumen über alle Nutzungen hinweg
- Steigerung der Kommunikation durch Gestaltungskonzepte
- Gute Innenraumlufthygiene
- Verzicht auf umwelt- und gesundheitsschädliche Baustoffe
- Geringer CO2-Fußabdruck
- Einsatz energieeffizienter Technik
- Rückbaufreundliche Konstruktion im Hinblick auf die relativ kurze Lebensdauer
Das Zertifikat richtet sich an alle Organisationen, die einen Ausbau für unterschiedliche Nutzungen in einem Neubau oder Bestandsgebäude planen, umsetzen und einrichten wollen. Dies können Mieter, Investoren oder auch Gebäudeeigentümer sein. Wer im Innenraum viel Zeit verbringt, dem dient das DGNB Zertifikat als unabhängig geprüfter Beleg der ganzheitlichen Nachhaltigkeitsqualität des Innenraums.
- Abgrenzung zu Mitbewerbern
- Imagegewinn und Mitarbeitendenbindung
- Planungssicherheit und klare Zieldefinition von Anfang an
- Werthaltiger Ausbau
- Detaillierte Dokumentation der eingesetzten Materialien, Möbel und der Technik
- Beitrag zu CSR-Aktivitäten
- Qualitätssichernde Prozesse bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus
Die DGNB bewertet unterschiedliche Nutzungen ganz spezifisch nach den entsprechenden Bedürfnissen. Aus diesem Grund werden Innenräume mit unterschiedlichen Nutzungen mit einer Mischnutzung bewertet. Büroflächen werden mit den Anforderungen an Büroräume bewertet, Verkaufsflächen mit den spezifischen Anforderungen an Shops usw. Nur dadurch ist eine gerechte und nachvollziehbare Bewertung möglich.
Bei einer Mischnutzung wird zunächst immer eine Hauptnutzung festgelegt. Klassischerweise bezieht sich diese auf den größten Flächenanteil der zu zertifizierenden Räume. Die Kriterien dieser Nutzung bilden die Grundlage für weitere Anpassungen. Bei sich stark unterscheidenden, einzelnen Kriterien wird die Bewertung flächengewichtet den verschiedenen Nutzungen entsprechend bewertet und in einer Gesamtbewertung wieder zusammengeführt. Untergeordnete Flächenanteile < 15 Prozent der DGNB Bemessungsfläche können dabei vernachlässigt werden.
Die Gültigkeit des Zertifikates richtet sich nach der Hauptnutzung.
Mischnutzungen können dann mit dem DGNB System zertifiziert werden, wenn sich die vorgesehenen Nutzungsprofile in der Marktversion befinden. Aktuell gilt das für die Nutzungen Büro und Shopping bei der Zertifizierung von Innenräumen. Hotels und Gastronomie können erst nach Beendigung der Erstanwendungsphase und mit Einführung der Marktversion über die Mischnutzung abgebildet werden.
Verfügbare Kriterienkataloge
DGNB Kriterienkatalog Innenräume, Version 2018, 6. Auflage
Projektanmeldung
Um ein Projekt anzumelden, müssen Auftraggeber zunächst einen DGNB Auditor engagieren. Dieser kann das Projekt anmelden. Auditoren begleiten zudem den gesamten Prozess und übernehmen die Nachweisführung sowie Einreichung bei der DGNB. Sie sind weltweit aktiv und auf bestimmte Nutzungsprofile spezialisiert.
Projekte können in der aktuellen Marktversion "Innenräume, Version 2018" angemeldet werden.
Ihre Ansprechperson
Karen Sternsdorff
Senior Beraterin Zertifizierung Gebäude
- Tel.: +49-711-722322-33
- E-Mail: K.STERNSDORFF@DGNB.DE