Wenn Gebäude gleicher Nutzung und vergleichbarer Typologie an verschiedenen Standorten errichtet werden, dann ist die Rede von der Mehrfach- und Serienzertifizierung. Bei der Mehrfach- und Serienzertifizierung wird ein grundlegender Standard, den alle Bauwerke haben, ausgehend von der Musterbaubeschreibung und den Anforderungen des jeweiligen DGNB Systems bewertet. Jedes Gebäude, das auf Grundlage dieser basiszertifizierten Baubeschreibung erstellt wird, erhält nach Einreichung und Prüfung der relevanten Unterlagen ein individuelles DGNB Zertifikat bei reduziertem Dokumentierungsaufwand für einzelne Gebäude. Eine Mehrfach- oder Serienzertifizierung ermöglicht Bauherren und Auditoren so eine vereinfachte, schnellere und somit kostengünstige Nachweisführung für die einzelnen Gebäude.
Das DGNB Zertifikat dient als unabhängiger Qualitätsnachweis.
Zu den zertifizierbaren Nutzungsprofilen gehören:
- Mehrfachzertifizierung Neubauten: Verbrauchermärkte, Hotels, Logistik, Büro, Produktion, Gebäude im Betrieb
- Mehrfachzertifizierung Innenräume: Büro, Shopping; geplant: Hotel, Gastronomie
- Serienzertifizierung: Fertighäuser
Hinweis: Die Zertifizierungsform „Serienzertifizierung" erfolgt ausschließlich auf dem Nutzungsprofil Neubau kleine Wohngebäude. Die Zertifzierungsform „Mehrfachzertifizierung" hingegen wird bei allen DGNB Nutzungsprofilen angewandt – außer auf Neubau kleine Wohngebäude.
Die Erfahrungswerte der bislang nach diesem Prinzip zertifizierten Projekte haben gezeigt, dass ca. 70 Prozent der Kriterien und deren Dokumentation durch die zugrundeliegende Musterbaubeschreibung abgedeckt werden.
Zertifizierungsgebühren
Bei der Mehrfachzertifizierung sind die Kosten für das Basiszertifikat fest und betragen 20.000 Euro für DGNB Mitglieder und 30.000 Euro für Nicht-Mitglieder. Für Folgeprojekte werden die Kosten projektspezifisch definiert, da diese von der Anzahl der noch nachzuweisenden variablen DGNB Kriterien abhängen. Diese werden deshalb in Abstimmung mit der DGNB festgelegt.
Für die Mehrfachzertifizierung von Projekten nach dem Nutzungsprofil Innenräume gelten die folgenden Gebühren.
Für die Serienzertifizierung von kleinen Wohngebäuden liegen die Kosten für DGNB Mitglieder bei 12.500 Euro und für Nicht-Mitglieder bei 17.500 Euro. Die Kosten für die Folgeprojekte sind von der Anzahl der zu zertifizierten Projekte im Jahr abhängig.
Ablauf einer Mehrfach- bzw. Serienzertifizierung
Nach der offiziellen Projektanmeldung schließt der Antragsteller einen Vertrag für das Basiszertifikat nach der Mehrfachzertifizierung/Serienzertifizierung mit der DGNB ab, welche die Konformitätsprüfung durchführt. Der Vertrag basiert auf einem Nutzungsprofil sowie auf einer projektspezifischen Musterbaubeschreibung. Falls diese geändert bzw. aktualisiert werden sollte, muss der Vertrag dementsprechend angepasst werden.
In Zusammenarbeit mit dem Auditor definiert der Auftraggeber die Musterbaubeschreibung mit Variantenuntersuchungen. Daraus resultieren die Mindestanforderungen für die Erreichung der angestrebten Auszeichnung bzw. des Gesamterfüllungsgrades.
Bei Bedarf kommt es zu einer weiteren Abstimmung mit der DGNB.
Für das Basiszertifikat sind bei der DGNB Zertifizierungsstelle folgende Unterlagen in Papierform einzureichen:
- Musterbau- und Leistungsbeschreibung
- Architektenleitfaden, ggf. auszugsweise
- Ggf. Pflegeanleitungen
- Ggf. Qualitätsstandards (z.B. QDF)
- Ggf. Beschreibungen zur Gebäudeautomation
- Vom Auditor unterschriebene Dokumentationsblätter zu jedem Kriterium (Dokumentation der Ergebnisse für die DGNB Zertifizierung)
- Allgemeine Angaben zu den Bearbeitern
- Dokumentenanforderungen zur Einreichung der Unterlagen (DGNB Zertifizierung)
- Gewichtungstabelle
- Alle erforderlichen Planunterlagen der Varianten (Grundrisse, Schnitte etc.)
- Sonstige Nachweisdokumentationen
- Komplette Nachweisführung auf CD
Erstellung des DGNB Pflichtenheftes als Grundlage für die entsprechenden Einzelzertifizierungen der Gebäude (das Pflichtenheft legt die noch erforderlichen Einreichungsunterlagen in Form/Art und Umfang fest).
Nach Auszeichnung des Basiszertifikats erfolgt die Erstellung eines projektspezifischen Pflichtenheftes durch die DGNB. Dieses stellt die Grundlage zur Nachweisführung der folgenden Zertifizierungsprojekte dar und legt somit die Einreichungsunterlagen in Form/Art und Umfang der erforderlichen Dokumentationen fest.
Etwaigen Änderungen der Musterbaubeschreibung, der Bauausführung, des Planungsprozesses und des Betriebskonzeptes hat der Auftraggeber der DGNB umgehend mitzuteilen.
Ebenso müssen diese Änderungen in einem Nachtrag zum Basiszertifizierungsvertrag und zur Rahmenvereinbarung dokumentiert werden.
Vertragsabschluss „Rahmenvereinbarung"
Nach dem Basiszertifikat werden die Bedingungen für die zu zertifizierenden Projekte in einer Rahmenvereinbarung vertraglich dokumentiert. Für einzelne Zertifikate reicht ein Auftrag aus oder es werden vordefinierte Einzelverträge anschließend abgeschlossen.
Danach wird jedes einzelne Zertifikat wie üblich angemeldet.
Projektanmeldung
Um ein Projekt anzumelden, müssen Auftraggeber zunächst einen DGNB Auditor engagieren. Dieser kann das Projekt anmelden. Auditoren begleiten zudem den gesamten Prozess und übernehmen die Nachweisführung sowie Einreichung bei der DGNB. Sie sind weltweit aktiv und auf bestimmte Nutzungsprofile spezialisiert.
Nachhaltigkeit in Serie
Erfahren Sie in diesem Video was es mit dieser besonderen DGNB Zertifizierung auf sich hat.
Häufig gestellte Fragen
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
|---|---|
| Für alle DGNB Nutzungsprofile (außer kleine Wohngebäude/Fertighäuser ≤ 6 Wohneinheiten), die baugleich an verschiedenen Standorten sind. | Für den Neubau kleiner Wohngebäude/Fertighäuser (≤ 6 Wohneinheiten), die baugleich an verschiedenen Standorten stehen. Das gilt für alle Arten von Fertighäusern (Holz-, Massivhäuser etc.). Zertifizierbar sind die Ausführungsgrade schlüsselfertig, malervorbereitet/fast fertig und Ausbauhäuser. Die Möglichkeit einer kombinierten Basiszertifizierung ist mit der DGNB abzustimmen. |
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
|---|---|
Die allgemeinen Systemgrundlagen für das Nutzungsprofil müssen erfüllt sein. Die in der Musterbaubeschreibung definierten Prozesse, Gebäudequalitäten und -eigenschaften müssen weitestgehend für alle zu zertifizierenden Projekte gelten, welche somit eine große Anzahl von festgelegten DGNB-Kriterien abdecken. Gebäudekriterien, welche nicht standardisiert dargestellt werden können, werden projektspezifisch behandelt und eingereicht. Diese Abweichungen sollten mit der DGNB abgestimmt werden. | Die allgemeinen Systemgrundlagen für Neubau Kleine Wohngebäude müssen erfüllt sein. Die in der Musterbaubeschreibung definierten Prozesse, Gebäudequalitäten und -eigenschaften müssen weitestgehend für alle zu zertifizierenden Projekte gelten, welche somit eine große Anzahl von festgelegten DGNB-Kriterien abdecken. Gebäudekriterien, welche nicht standardisiert dargestellt werden können, werden projektspezifisch behandelt und eingereicht. Diese Abweichungen sollten mit der DGNB abgestimmt werden. |
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
|---|---|
Vorteile Bauherr Die DGNB bietet ein anerkanntes und unabhängiges Zertifikat an, das durch klare Vorgaben und Prozesse definiert ist. Mit der Mehrfachzertifizierung wird eine gemein-same Nachweisbasis für alle Projekte geschaffen, die in der Musterbaubeschreibung bzw. im Pflichtenheft dokumentiert wird. Vorteile:
Vorteile Nutzende Das DGNB Zertifikat bietet eine höhere Effizienz des Bauvorhabens, eine höhere Gebäudequalität durch energieeffiziente und schadstoffarme Gebäude. Neben niedrigen Energiekosten schafft es somit ein erhebliches Plus an Arbeits-, Lebens- und Wohnqualität. | Vorteile Fertighaushersteller Die DGNB bietet ein anerkanntes und unabhängiges Zertifikat an, das durch klare Vorgaben und Prozesse definiert ist. Mit der Serienzertifizierung wird eine gemeinsame Nachweisbasis für alle Projekte geschaffen, die in der Musterbaubeschreibung bzw. im Pflichtenheft doku-mentiert wird. Vorteile:
Vorteile Eigenheimbauer Das DGNB Zertifikat bietet eine höhere Effizienz des Bauvorhabens, eine höhere Gebäude-qualität durch energieeffiziente und schadstoffarme Häuser und leistet hiermit einen rele-vanten Beitrag zum aktiven Umweltschutz. Neben niedrigen Energiekosten schafft es ein erhebliches Plus an Lebens- und Wohnqualität.
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Ja, sowohl für eine Mehrfach- als auch eine Serienzertifizierung ist ein Auditor nötig. Zur Einreichung der Nachweisdokumente zum Basiszertifikat und der Folgeprojekte ist ein DGNB Auditor notwendig. Darüber hinaus ist er ein wichtiger Berater und Nachhaltigkeitsexperte für die Einschätzung (Pre-Check) zur Zertifizierungseinstufung und Optimierungspotenziale der Musterbaubeschreibung. In Zusammenarbeit mit dem Auditor optimieren Auftraggebende die Musterbaubeschreibung mit Variantenuntersuchungen und den daraus resultierenden Mindestanforderungen für die Erreichung der angestrebten Auszeichnung bzw. des Gesamterfüllungsgrades.
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
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In Zusammenarbeit mit dem Auditor stellt der Auftraggeber die Musterbaubeschreibung mit Variantenuntersuchungen zusammen. Die Musterbaubeschreibung besteht aus:
| In Zusammenarbeit mit dem Auditor stellt der Auftraggeber die Musterbaubeschreibung mit Variantenuntersuchungen zusammen. Die Musterbaubeschreibung besteht aus:
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| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
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| In der Regel ist diese beim Antragsteller/Bauherr bereits vorhanden und wird ggf. in Abstimmung mit dem Auditor im Sinne der DGNB Zertifizierung angepasst. | In der Regel ist diese beim Antragsteller/Fertighaushersteller bereits vorhanden und wird ggf. in Abstimmung mit dem Auditor im Sinne der DGNB Zertifizierung angepasst/optimiert. |
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
|---|---|
In Zusammenarbeit mit einem DGNB Auditor definiert der Auftraggeber, welche Kriterien in einer Variantenuntersuchung durch die Musterbaubeschreibung oder projektspezifisch nachgewiesen werden können. Die Bewertung im projektspezifischen Nachweis wird je nach Relevanz gemäß dem „Worst-Case-Szenario“ bzw. Standardprinzips oder gemäß der rein projektabhängigen Betrachtung erbracht. In diesem Zusammenhang ist vom Auditor nachzuweisen, wie die Gemeinsamkeiten der einzelnen Gebäudevarianten (hinsichtlich der Materialität, Grundrisse, Gebäudetechnik etc.) sichergestellt werden können. Die bisher durchgeführten Mehrfachzertifizierungen haben gezeigt, dass ca. 70% (Durchschnittswert aller mehrfachzertifizierten Projekte) der Kriterien und deren Dokumentation durch die zugrundeliegende Musterbaubeschreibung abgedeckt wird. Für diese wird keine weitere Nachweisführung für die zu zertifizierende Projekte benötigt. Gemeinsam/allgemein gültige Grundlagen können z. B. die Baubeschreibung, die verwendeten Baumaterialien und ausführende Firmen/Betreiber etc. sein. Beispiele einer Nachweisführung:
| In Zusammenarbeit mit einem DGNB Auditor definiert der Auftraggeber, welche Kriterien in einer Variantenuntersuchung durch die Musterbaubeschreibung oder projektspezifisch nachgewiesen werden können. Die Bewertung wird je nach Relevanz gemäß dem „Worst-Case-Szenario“, dem Häufigkeits- (für Serienzert.) bzw. Standardprinzips oder gemäß der rein projektabhängigen Betrachtung erbracht. In diesem Zusammenhang ist vom Auditor nachzuweisen, wie die Gemeinsamkeiten der einzelnen Gebäudevarianten (u.a. Einbeziehen mehrerer Vertriebslinien und Gebäudetypen für die Serienzertifizierung, usw.) sichergestellt werden können. Die bisher durchgeführten Serienzertifizierungen haben gezeigt, dass ca. 85% der Kriterien und deren Dokumentation durch die zugrundeliegende Musterbaubeschreibung abgedeckt wird. Für diese wird keine weitere Nachweisführung für die zu zertifizierende Projekte benötigt. Gemeinsam/allgemein gültige Grundlagen können z. B. die Baubeschreibung, die verwendeten Baumaterialien und ausführende Firmen/Betreiber etc. sein. Beispiele einer Nachweisführung:
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Nach erfolgter Basiszertifizierung wird das projektspezifische Pflichtenheft von der DGNB zusammengestellt. Es dient als Grundlage für die entsprechenden Einzelzertifizierungen der Gebäude und legt die noch erforderlichen Einreichungsunterlagen in Art und Umfang fest. Dargestellt in Listen werden u.a. festgelegte und rein projektspezifische/variablen Kriterien.
| Mehrfachzertifizierung | Serienzertifizierung |
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| Die Kosten für das Basiszertifikat einer Mehrfachzertifizierung sind fest und betragen 20.000 € für DGNB Mitglieder und 30.000 € für Nicht-Mitglieder. Für Folgeprojekte werden die Kosten projektspezifisch definiert, da diese von der Anzahl der noch nachzuweisenden variablen DGNB Kriterien abhängen. | Die Kosten setzen sich aus den Zertifizierungsgebühren und den Honorarkosten für die Auditorenleistung zusammen. Die Zertifizierungsgebühren sind abhängig von der Anzahl der Einzelzertifizierungen/Jahr und der Art der DGNB Mitgliedschaft. |
Ihre Ansprechpersonen
Angelika Bandke
Senior Beraterin Serienzertifizierung
- Tel.: +49-711-722322-44
- E-Mail: A.BANDKE@DGNB.DE
Dr. Consolata Russelli
Senior Beraterin Mehrfachzertifizierung
- Tel.: +49-711-722322-177
- E-Mail: C.RUSSELLI@DGNB.DE